漳州市首届牛年大地拍卖会 最高底价8294元/㎡！
漳州市区牛年首拍来袭！
3月18日漳州市区将出让8幅地
其中5幅商住地块，3幅商服用地
商住地总建面约53.7万方
分别位于西湖、南湖、蓝田和长福
地块最高起拍楼面价8294元/
2021P01
地块位置：龙文区九龙大道以东、布岗路以北、陇西北路以西、长福路以南
土地面积：125721m2
容积率：364591(地块商业部分的容积率不低于总容积率的30%)
容积率：1.0-2.9
建筑密度<45%
绿地率> 20%
建筑高度限制：地块居住建筑高度不超过80米，综合建筑高度(含顶层附属设施)黄海高程控制在110-120米以下
起始价：10.95亿元 楼面地价3003元/平方米
土地出让公告要求“集中商业购物中心上部应有两栋塔式高层建筑，可分别配备高级酒店和商务办公(公寓)。这种方法业内俗称“蛋糕上放蜡烛”，在市区还是第一次。188.58亩商住区，堪比漳州市区漳州碧湖万达广场“航母级”项目。漳州碧湖万达广场总用地面积约215亩。根据漳州市自然资源局去年6月发布的地块《详细规划》草案，地块商业部分集中在西侧，沿街没有小店面。整个商业集中区将以“复合内街”的形式呈现，类似于漳州碧湖万达广场。
2021P02
地块位置：龙文区龙腾北路以西、北环路以北
土地面积：14106.64平方米
产能建设面积：36677
容积率：1.0-2.6
建筑密度<25%
绿地率> 30%
建筑高度限制小于<100米(24米<<住宅楼高度<<80米)
起始价：1.3亿元 楼面地价3544元/平方米
2021P03
地块位置：琥珀路以北、宗彝路以东
土地面积：40190
产能建筑面积：48228
容积率：1.0-1.2
建筑密度<43%
绿地率> 25%
建筑物高度限制<<18米
起始价：4亿元 楼面地价8294元/平方米
2021P04（西湖生态园片区D19地块）
地块位置：襄城区瑞景路以东、金湖路以西、松柏山路以南、康山路以北
土地面积：27870.37平方米
产能建筑面积：55741
容积率：1.0-2.0
建筑密度30%
绿地率> 30%
建筑物高度限制：建筑物顶部(包括顶部附属设施)的高度不得超过80米
起始价：3.025亿元 楼面地价：5427元/平方米
2021P05（西湖生态园片区D20地块）
地块位置：襄城区瑞景路以东、金湖路以西、康山路以南、金陵路以北
土地面积：15894.6平方米
容量建筑面积：31789
容积率：1.0-2.0
建筑密度<30%
绿地率> 30%
建筑物高度限制：建筑物顶部(包括顶部附属设施)的高度不得超过80米
起始价：1.67亿元 楼面地价：5253元/平方米
来源：厦门房地产信息
如有任何问题，请及时与我们联系