销售顾问说漏了嘴:“买边”“买中”“不买三” 买房少踩坑
现在房价基本稳定了，炒房时代结束了，越来越多的家庭在买房的时候把重点放在了房子的住宅物业上。毕竟大部分人买房子都是一辈子的，所以居住舒适度很重要。那么，怎样才能选择自己喜欢的房子呢？记住这三点，买边，买中，不买三。
首先，“买侧门”就是买侧门。
现在的住宅大多是高层建筑，有一梯两户、两梯四户等结构类型。不过相比中户，建议大家优先考虑边户。边境户规模大于中户，从北到南基本透明。它不仅通风效果好，有利于空气的流通和流通，而且光线充足，采光好，让人心情愉悦。另外，呆在侧屋比较安静。毕竟侧房不像中房那样靠近两栋房子。如果房子隔音效果差，那么侧屋可以少一些噪音干扰，住起来更舒服。
其次，“买进来”是指买中层。
高层住宅楼楼层高，所以人们买房的时候有更多的选择，楼层的高低关系到人们的生活质量，切记不要随意选择楼层。综合考虑，大家选择中间楼层最合适，也就是总楼层的2/3。中层既避免了下层采光差、通风差、视野差、私密性差、安全性差的缺点，又有效避免了顶层渗水漏水、隔热性能差的缺点。生活体验还是很不错的。
最后，“三不买”就是不买小产权，不买郊区的房子，不买破旧的房子。
小产权房不仅拿不到房产证，以后也很难找到正职。小产权房建在村集体土地上，没有完整的建房手续，房屋质量得不到保证。生活中存在很大的安全隐患。运气好买了小产权房，尤其是城镇居民，以后万一拆迁就拿不到补偿了。最后钱和房都赔了，相关权益得不到法律保护。如果打算长期居住，不建议购买小产权房。
如今，新建筑的建设主要遵循城市规划。随着各个城市的扩张，新房离郊区越来越近。但是众所周知，郊区偏远，配套设施不够齐全。然而，大多数人的工作几乎都集中在闹市区。如果在远郊买房，工作、旅游都会比较麻烦。就算自己有车，也需要时间。平时买东西也很不方便。虽然你买房是省钱的。
与郊区的房子相比，旧二手房的位置很好。毕竟都是城市发展初期建的，现在都是黄金地段，交通便利，配套齐全。但是如果老房子没有学校这样稀缺的资源，最好不要买。一是房子老旧，房子很多部位已经老化，隔音效果差，电路、管道、房屋质量等容易出现问题，从而影响人们的正常生活；其次，老房子建成时间长，小区停车位严重不足，不能满足现代人的基本生活需求；三年了，老房子的物业管理形同虚设，基本不管发生什么。住宅安全、环境卫生、物业服务态度和效率等。都让人很郁闷。要知道人们买房的时候，会非常重视房子的居住舒适度，所以最好不要买20年以上的老房子。