土拍新闻|费率13.5% 龙光地产拿下13.95亿元拿下吴中歧口地块
发布于：2021-02-04 被浏览：4031次
2月4日，乐居买房苏州讯,龙光地产在苏地拿下2021-WG-4号地块，总成交价13.95亿元，底价11690.35元/平方米，升水率13.5%。
该地块位于吴中区徐口镇反风路以北、文姬路以东。为城市居住用地，总出售面积51873.4平方米，规划容积率1.3-2.3。4号地块的起售底价为10299.99元/，是吴中三个地块中最高的。
绘图区域位图
实景地图
土地转让要求：
该地块规划居住高度为15-70米，面积宽度小于60米。同时规定单套最小面积不小于90平方米，100平方米以下的单元不超过总套数的20%。
土地转让条件
吴中徐口四号地块距港龙乐惠约1.5公里，可满足基本生活需求。剧情距离山景天下和山河源两个小区只有一条路。
乐惠市真实地图
目前，徐口有很多新房在出售，包括徐汇翠亭、红亭、月思华庭、剑法春江公园月亮等。房子以高层和小高层为主，均价13000-22000元/平米。虽然这些项目与4号地块有一定的距离，但该地块计划进入市场后仍将面临相当大的压力。
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文章来源：乐居买房
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