报道:上海和成都的租购程度比较高 这三个地方比较宽松
发布于：2021-02-23 被浏览：3549次
中信经纬客户端2月23日壳牌研究院发布《租购并举六周年，哪个城市租购同权程度最高？》，显示上海和成都租购同权程度最高,其次是郑州、沈阳、南京；此外，沈阳、郑州和南京落户条件较为宽松。
文章称，在沈阳、郑州和南京市落户条件较为宽松,租房买房的人可以更快地在沈阳定居。三个城市中，流动人口可以尽快落户沈阳，而郑州、南京则需要6个月的时间限制。符合购房条件的厦门市租购差距最大可以直接落户，但没有明确的租户入口。
文中提到上海和成都在租购上一视同仁，深圳是一线城市中租购差异最大的。北京、上海、深圳等9个城市出台了积分落户政策，其中上海积分落户与租房买房无关，成都积分同等租房买房，其他城市租房者积分较弱。在四个一线城市中，深圳租购房人群的积分差距大。
此外，在流动人口在沈阳、武汉、郑州持居住证即可入学,入园门槛和租房者入园门槛之间的差距最小。北京对本市无房家庭提出连续居住三年的要求，其他城市尚未明确要求；与此同时，北京所有城区都提出了流动人口租房的期限为六个月或一年。南京和合肥要求居住证至少一年，其中在合肥买房的家庭可以直接落户上学，租房和购房差距较大。
北京、上海和12个租赁试点城市的租金和购买水平相同。资料来源：壳牌研究院
壳牌研究院认为，城市除了放宽落户条件，缩小租购差距，甚至取消与购房的联系外，还需要根据城市常住人口数量增加基本公共服务资源投入；同时，优化教育资源配置，增加实际生活或缴纳社保的计量。还需要扩大租赁的税收优惠。一些城市要求在申请居住证或入学时提供租房登记证。但由于个人租房租金收入的税收负担，业主备案意愿较低，使得出租屋家庭子女入学难度加大。(中信经纬APP)