报告:2021年亚太地区办公空间装修成本有望进一步上升
发布于：2021-01-22 被浏览：3340次
中新网1月20日电(记者闫晓红)仲量联行20日发布的《2020-2021年亚太地区装修成本指南》报告指出，虽然大家都在减少资本支出以应对疫情带来的业务压力，但很多企业在2021年仍将加大办公空间重新设计和升级的支出。
最新数据显示，亚太地区平均装修成本同比增长4.7%，劳动力短缺、健康安全考虑以及对材料供应和配送的担忧导致的材料成本上涨是推动整体成本上涨的主要因素。
对此，仲量联行亚太项目与发展服务部执行总经理马丁铰链表示，严重依赖外来劳动力的城市正面临劳动力短缺的困境。为了促进建筑工地的恢复，地方政府采取了一些严厉措施，如加强检查程序和执行新的健康和安全条例。所有这些都会导致施工效率的降低和工程的延误，从而导致成本的增加。
报告称，虽然整体装修成本仍在不断上涨，但不影响大多数企业对办公空间的投资，从而为员工创造安全的工作环境，提高工作效率。虽然企业可能会重新审视自己的房地产组合，但从建设企业文化、吸引和留住人才的角度来看，办公空间仍然是不可或缺的。
铰链表示，随着亚太国家复工生产的进一步推进，很多企业正在调整办公空间，以低密度为长期战略，融入更多的房地产技术元素，支持家庭办公和办公空间办公两种工作模式。
报告显示，在布里斯班、北京、上海、广州和印度大部分城市，对进口材料的依赖和竣工日期的推迟将持续下去，这将导致这些城市的装修价格在2021年上涨。然而，在这些城市，承包商之间的竞争仍然很激烈，这有助于抵消一些不断上升的成本。
合页的结论是，虽然该地区主要市场的装修成本有所划分，但整体上升趋势将在2021年继续，办公空间将继续演变。为了满足员工不断变化的需求，顺利过渡到下一个新常态，企业将保持高度的投资热情，升级技术，提高员工的健康和福祉。(结束)